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Amministrazioni Condomimniali

Condominio
Image by Pandu Agus Wismoyo

Provvediamo a tutte le attività disciplinate e in particolare :

  • apertura e gestione del conto corrente condominiale;

  • tenuta dei libri condominiali previsti per legge;

  • revisione a fine esercizio dei consuntivi e dei preventivi con i Signori Consiglieri, ove desiderato o previsto dal regolamento condominiale, al fine di snellire le delibere assembleari;

  • gestione degli interventi di manutenzione con verifica giornaliera dello stato di avanzamento degli stessi e relativi aggiornamenti via email ai condomini che dovessero richiederlo;

  • convocazione assemblea di fine esercizio entro tre mesi dal termine dello stesso o secondo quanto previsto dal Regolamento di Condominio;

  • richieste di pagamento tramite bonifico bancario per contenere i costi di gestione del conto corrente e tracciare i singoli versamenti;

  • gestione morosità;

  • eventuale predisposizione, su richiesta dei singoli condòmini e dietro corrispettivo, dei rendiconti inquilini;

  • gestione delle comunicazioni ai condòmini tramite invio di e-mail o circolari; lo Studio è titolare inoltre di una casella PEC che potrà essere utilizzata da chi ne facesse richiesta al fine di contenere le spese postali;

  • su delibera, accesso alla documentazione condominiale tramite sito internet con credenziali d’accesso e collegamento al sito MioCondominio;

  • compilazione e invio modello 770;

  • compilazione e pagamento F24 e CU (dipendente e fornitori);

  • visite periodiche al Condominio;

  • compilazione e invio telematico pratica Ristrutturazioni Edilizie;

  • stesura e aggiornamento GDPR;

  • gestione sinistri.

Condominium Administration

We provide all regulated activities, particularly:

- opening and management of the condominium current account;

- keeping of the condominium books required by law;

- end-of-year review of the financial statements and budgets with the Councilors, if desired or required by the condominium regulations, to streamline the assembly resolutions;

- management of maintenance interventions with daily verification of their progress and related updates via email to the condominiums who request it;

- calling the end-of-year assembly within three months of its end or as provided by the Condominium Regulations;

- payment requests via bank transfer to contain the management costs of the current account and trace the individual payments;

- management of arrears;

- possible preparation, upon request of individual condo owners and for a fee, of tenant reports;

- management of communications to condo owners via email or circulars;

- the Studio also holds a PEC mailbox that can be used by those who request it in order to reduce postal expenses;

- upon resolution, access to condominium documentation via the internet with access credentials and connection to the MioCondominio website;

- compilation and submission of model 770;

- compilation and payment of F24 and CU (employee and suppliers);

 - periodic visits to the condominium;

- compilation and electronic submission of the Building Renovation application;

- drafting and updating of GDPR;

- management of claims.

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